プレシス両国

  • 東京都墨田区本所一丁目

  • 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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2階 / 58.83㎡の場合

相場
9,179万円
156.0万円/㎡
5,187
7,848
10,510
13,171
AI査定結果
推定相場価格
9,179万円
156.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,848万円〜10,510万円
133.4万円/㎡〜178.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレシス両国
7,980万円（135.6万円/㎡）/ 2階 / 58.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は115.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/267,980万円135.6万円2階 58.83㎡ 2LDK+S東
2025/05/117,280万円130.6万円2階 55.76㎡ 2LDK東
2025/02/177,280万円134.1万円11階 54.27㎡ 2LDK東
2024/08/286,480万円110.1万円2階 58.83㎡ 2SLDK東
2024/06/176,580万円111.8万円5階 58.83㎡ 2LDK+S東
2024/04/065,390万円99.3万円2階 54.27㎡ 2LDK東
2023/12/265,380万円99.1万円3階 54.27㎡ 2LDK東
2023/09/035,480万円101.0万円3階 54.27㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は119.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
プレシス両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 7,980万円135.6万円58.83㎡2LDK+S2階 / 11階建 東2013年31戸RC
2025/12/05ライオンズ墨田曳舟
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 8,298万円116.5万円71.22㎡3LDK8階 / 9階建 南東2012年52戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/09/21ドゥーエ蔵前
墨田区向島五丁目
押上駅13分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西2015年24戸RC
2025/03/10セジョリ浅草ベルグレード
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 4,980万円112.0万円44.45㎡1LDK4階 / 10階建 南2008年71戸RC
2025/09/17アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年24戸RC
2025/12/26シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 6,980万円124.9万円55.89㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/09/13クレヴィア墨田本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,980万円110.3万円72.36㎡2LDK6階 / 14階建 南2011年64戸RC
2023/07/11スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,900万円104.5万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2026/01/03イニシア桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 7,400万円104.4万円70.87㎡2S1階 / 7階建 南西2009年32戸RC
2023/07/04フェルクルールプレスト押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,900万円104.5万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/11/16悠oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅8分 5,380万円112.2万円47.96㎡1DK8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2023/12/15ベルドゥムール両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 6,080万円107.5万円56.57㎡2LDK5階 / 7階建 南2011年33戸RC
2025/10/01ライオンズ墨田押上
墨田区向島三丁目
押上駅8分 7,480万円133.5万円56.01㎡1LDK10階 / 11階建 南西2008年53戸RC
2024/07/10アデニウム墨田本所
墨田区本所一丁目
浅草駅8分 6,870万円123.2万円55.77㎡2LDK5階 / 7階建 西2014年61戸RC
2025/06/22ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,780万円127.0万円45.51㎡1LDK+S6階 / 7階建 南東2017年24戸RC
2026/01/12シティハウス曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 7,280万円131.2万円55.48㎡2LDK3階 / 11階建 北西2013年70戸RC
2025/10/29シティハウス業平橋ステーションコート
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅3分 8,780万円157.7万円55.69㎡2LDK12階 / 13階建 南西2011年35戸RC
2024/01/26XEBEC両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 5,880万円115.8万円50.76㎡1LDK+S12階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2024/01/24ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 5,880万円115.8万円50.76㎡1SLDK12階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2025/03/31ザ・ライオンズ両国
墨田区横網一丁目
両国駅4分 9,180万円147.6万円62.19㎡3LDK4階 / 14階建 北西2012年52戸RC
2023/08/04メイクスデザイン蔵前
墨田区本所二丁目
蔵前駅9分 5,650万円104.4万円54.12㎡2LDK6階 / 7階建 東2016年31戸RC
2026/01/13グラントレゾール駒形
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅3分 9,499万円156.3万円60.77㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年26戸RC
2023/08/25イニシア押上レジデンス
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅3分 6,980万円109.0万円64.05㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2014年34戸RC
2024/07/28ウィルローズ曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 5,680万円106.4万円53.38㎡1LDK+S7階 / 9階建 南2009年33戸RC
2024/07/08ヴォーガコルテ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 5,780万円112.3万円51.48㎡1SLDK8階 / 10階建 北2012年40戸RC
2025/08/05フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 7,980万円143.3万円55.69㎡2LDK1階 / 14階建 南東2014年67戸RC
2025/04/05フュージョナル本所アーリア
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅8分 5,480万円107.7万円50.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2011年34戸RC
2025/03/31FUSIONAR本所ARIA
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅9分 5,480万円107.7万円50.88㎡1LDK+S5階 / 10階建 南2011年34戸RC
2024/02/04イニシア両国
墨田区石原二丁目
両国駅8分 6,780万円110.5万円61.38㎡3LDK8階 / 12階建 南2012年45戸RC
2025/08/06フュージョナル両国
墨田区両国二丁目
両国駅7分 5,800万円118.2万円49.08㎡1LDK6階 / 10階建 東2011年41戸RC
2025/04/26グローベルザ・スイート両国
墨田区両国三丁目
両国駅5分 7,080万円135.0万円52.43㎡2LDK12階 / 12階建 南2009年44戸RC
2024/10/15プラウド両国
墨田区石原二丁目
両国駅7分 9,480万円134.6万円70.45㎡3LDK3階 / 12階建 南2014年47戸RC
2025/06/21アプレシティ両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 5,580万円111.6万円50.02㎡1LDK+S2階 / 8階建 南2008年34戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、墨田区では38.6%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
墨田区
166.3万円/㎡
前年比+38.6%

マンション概要

マンション名プレシス両国
所在地東京都墨田区本所一丁目
交通都営大江戸線蔵前駅徒歩6分
築年月2013年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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