2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+48.0%
墨田区
123.0万円/㎡
前年比+40.2%
プレシス両国
東京都墨田区本所一丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩6分
2013年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 55.76㎡の場合
相場
6,823万円
122.4万円/㎡
3,525
5,723
7,922
10,120
AI査定結果
推定相場価格
6,823万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,723万円〜7,922万円
102.6万円/㎡〜142.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月24日
プレシス両国
7,280万円（130.6万円/㎡）/ 2階 / 55.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は121.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 7,280万円 | 130.6万円 | 2階 | 55.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 7,280万円 | 134.1万円 | 11階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 6,480万円 | 110.1万円 | 2階 | 58.83㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/04 | 6,580万円 | 111.8万円 | 5階 | 58.83㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は115.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,280万円 | 130.6万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/24 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/06 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,780万円 | 102.2万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/09 | 悠Oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 4,598万円 | 98.1万円 | 46.87㎡ | 1LD・K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | スカイコートパレス押上III 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,598万円 | 98.1万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅9分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 5,480万円 | 98.1万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/16 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 5,480万円 | 98.0万円 | 55.89㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,480万円 | 100.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,780万円 | 127.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 109.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/26 | XEBEC両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 5,880万円 | 115.8万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 9,180万円 | 147.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,998万円 | 115.2万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/28 | ウィルローズ曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 5,680万円 | 106.4万円 | 53.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/21 | エクセレントシティ本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ押上ザレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅3分 | 11,980万円 | 175.6万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/08 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 5,780万円 | 112.3万円 | 51.48㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 8,180万円 | 143.2万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/05 | フュージョナル本所アーリア 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | FUSIONAR本所ARIA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 111.3万円 | 42.06㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/04 | イニシア両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 6,780万円 | 110.5万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/30 | フュージョナル両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 5,800万円 | 118.2万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/26 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 7,080万円 | 135.0万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/21 | アプレシティ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,580万円 | 111.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅1分 | 9,180万円 | 136.3万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | エステムプラザ両国北斎通り 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロジュマン押上タワービュー通り 墨田区業平一丁目 | 押上駅3分 | 8,280万円 | 128.5万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅8分 | 5,900万円 | 109.4万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/17 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.33㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/15 | ステージファースト両国東 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 6,580万円 | 127.8万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセレントシティ押上 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 5,900万円 | 107.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | アスコットパーク両国ブルーム 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 6,990万円 | 124.3万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレイシア両国ヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 6,300万円 | 124.1万円 | 50.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/02 | アスコットパーク両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 6,980万円 | 105.0万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/11 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 5,280万円 | 120.6万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/02 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミルーナヒルズ・アイル両国 墨田区石原四丁目 | 両国駅8分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.19㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/31 | スカイコート押上第3 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 4,950万円 | 103.4万円 | 47.88㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ両国コンフォートプレミア 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 7,630万円 | 123.5万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 8,580万円 | 158.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48%上昇、墨田区では40.2%上昇しています。
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